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Manutenção/Reformas

Modelo de proposta para Reformas

Em reforma e manutenção, o cliente teme dois fantasmas: o orçamento que estoura e a obra que não acaba. Um bom modelo de proposta separa material de mão de obra, define o escopo e atrela o pagamento ao avanço da obra.

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Exemplo de proposta

Proposta comercial

Reforma de banheiro completo

Para: Apartamento Sr. Oliveira

Escopo

  • Demolição e remoção de entulho
  • Troca de revestimento (piso e parede)
  • Instalação hidráulica e elétrica
  • Louças e acabamento

Entregáveis

  • Banheiro reformado e funcional
  • Limpeza pós-obra
  • Garantia de 90 dias no serviço

Prazo

3 semanas

Investimento

R$ 11.800

Mão de obra + material · 30% início, 40% meio da obra, 30% entrega

Exemplo ilustrativo · a sua proposta sai com a sua marca, cores e logo

O que uma proposta de reformas precisa ter

1

Escopo do serviço

O que será feito, ambiente por ambiente. Específico aqui evita o 'já que está aqui, faz isso também'.

2

Material x mão de obra

Deixe claro o que está incluso e se o material é por sua conta ou do cliente.

3

Cronograma

Etapas e prazo estimado. Avise que imprevistos (estrutura, infiltração) podem alterar o escopo.

4

Pagamento por etapas

Sinal + parcelas atreladas ao avanço (ex.: demolição, instalação, acabamento).

5

Garantia

Período de garantia do serviço executado — transmite segurança e profissionalismo.

Dicas para fechar mais

Separe material de mão de obra no orçamento. O cliente quer enxergar onde o dinheiro vai — e isso reduz a sensação de 'tá caro'.

Atrele o pagamento ao avanço (demolição, instalação, acabamento). Pagamento por etapa é o que faz a obra andar e o caixa não furar.

Avise por escrito que imprevistos estruturais (infiltração, fiação antiga) podem alterar o escopo. Combinado antes, vira aditivo; descoberto depois, vira briga.

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